Graf Zeppelini maja kolmemahulise hoonete-kompleksi esimene osa valmib 2021. aasta alguses.
Hoone esimesel korrusel asuvad äripinnad. Teisel, kolmandal ja osaliselt neljandal korrusel asuvad külaliskorterid ja bürood ning viiendal korrusel linna parima vaatega korterid. Hoone on projekteeritud energiasäästliku B-energiaklassi ehk tagatud on kvaliteetne õhuvahetus ning ühtne temperatuur. Kõiki äri- ja eluhooneid varustab kaugküte ning kõikidesse korteritesse paigaldatakse soojus - niiskustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab puhta õhu ning sinule sobiva temperatuuri toas.
Tulevikuvaateid annavad edasi hoone lennukas väljanägemine ning läbimõeldus – kõik käidavad katused on välja ehitatud terrassideks või rõdudeks, külalisi teenindab liftiga trepikoda jne. Hoone kõrgklassilise kvaliteedi ja helipidavuse tagavad kauakestvad raudbetoonist ja terasest kandekonstruktsioonid. Maja väliseintel kasutatakse hele- ja tumehalli betoonilaadset välisviimistlusplaati, andes ehitisele väärika, ent samas kordumatu väljanägemise.
Ehituse ja projekti tellija –Pikk Lainurk OÜ
Projekteerimise peatöövõtja – BOA OÜ
Ehituse peatöövõtja – Mapri Ehitus OÜ
Projektijuht – Urmas Adson
Arhitektid – Margus Soonets, Anto Savi, Jürgen Lepper, Arvi Hiir
Projekteerimise projektijuht – Jaan Aru
Ehituse omanikujärelvalve - Toomas Leemets, Instructiva OÜ
KORRUSTE ARV – 5
ENERGIAMÄRGIS – B-energiaklass
VUNDAMENT – Hoone rajatakse vaivundamentidele.
HOONE KONSTRUKTSIOONID – Hoone kandekonstruktsioonideks on projekteeritud raudbetoonist postid, raudbetoonil ja terasel põhinev karkass ning raudbetoonist kiviseinad.
FASSAAD – Viimistlusmaterjalidena kasutatakse välisseintel hele- ja tumehalli betoonivärvi välisviimistlusplaati.
AKNAD JA UKSED – Avatäidetena kasutatakse kolmekordseid alumiinium- ja
puitalumiiniumprofiilil klaasfassaade.
KATUS – Hoone katus kaetakse raudbetoonist õõnespaneelide-, soojustuse- ning PVC katusekattega.
SISESEINAD – Korterite vahelised seinad on plokkmüüritis ning korterite siseseinad kipsplaat vaheseinad (kasutatakse erikõva kipsplaati).
PANIPAIGAD – Panipaikade seinad on kivimüüritis. Panipaigad asuvad hoone keldrikorrusel.
SOKKEL – Sokkli viimistlus on helehall.
RÕDUD, TERRASSID JA TEISED VÄLISKONSTRUKTSIOONID – Hoone
varikatused ja rõdud ehitatakse kergkonstruktsioonil. Rõdupiiretele on ette nähtud terasest tumehall varbpiire.
MAA-ALUNE PARKLA – Hoone keldrikorrusele rajatakse raudbetoonkonstruktsioonil maa-alune parkla.
LIFT – Hoonesse paigaldatakse lift kandevõimega 630 kg, maksimaalselt kaheksale inimesele.
ÜLDINE PANIPAIK – Hoonesse ehitatakse eraldi panipaik jalgrataste ja lapsevankrite hoiustamiseks.
KÜTE – Hoonesse on planeeritud kaugküte, mis saab alguse Fortum Eesti AS kaugküttetrassist. Hoone keldrikorrusele on projekteeritud õhkküte, esimesele korrusele radiaatorküte ning teisest kuni viienda korruseni paiknevatesse korteritesse vesipõrandaküte.
VENTILATSIOON JA JAHUTUS – Kõik korterid varustatakse omaette soojustagastusega ventilatsiooniseadmega. Kuna tegemist on kaugjahutusega, siis külmakandjaks hoones on vesi. Korteritesse on planeeritud jahutusseadme valmidus.
VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON – Hoone ühendatakse Pärnu linna vee- ja
kanalisatsioonivõrku. Hoonesse paigaldatakse kaugloetavad veearvestid.
ELEKTER – Elektrienergia arvestus toimub kaugloetavate elektriarvestite kaudu. Kõikidele elu- ja äripindadele paigaldatakse pistikupesad ja lülitid.
ÜLDALADE SISEVIIMISTLUS – Üldalad on värvitud.
LAGEDE KÕRGUS – Esimese korruse betoonlagede maksimaalne kõrgus on planeeritud 3,7 meetrit, teisest kuni neljanda korruse korteritel kuni 2,9 meetrit ning viiendal korrusel 2,9 meetrit.
SISSEPÄÄS – Keldrikorrusele pääseb Laia tänava kinnistu kagupoolsemast küljest. Esimese korruse äripindadele pääseb Aia-ja Laialt tänavalt. Teistele korrustele on kõige mugavam siseneda Aia tänavalt.
PARKIMINE – Hoone maa-alune parkla on kasutamiseks vaid parkimiskohtade omanikele. Parkida on võimalik kaubanduskeskuse Port Artur II parklas.
