Carolina Schmidti Villa saab olema ainulaadne viieosaline hoonekompleks Pärnus, mis valmib 2021. a. esimeses pooles.
Uus ajaloolise hõnguga elu- ja ärihoone koosneb 3-korruselisest peamajast ning 2-korrruselisest kõrvalhoonest, millest kaks hoonet restaureeritakse täielikult. Kokku on kinnistule planeeritud 13 avarat ja valgusküllast külaliskorterit.
Hoone on kavandatud väljanägemiselt lihtne ja väärikas, kuid samas harmooniline ümbritseva linnaruumiga. Kõikide materjalide valikul on lähtutud elegantsusest ja ajatusest – hoone fassaad on kavandatud katta loodusliku kiltkivi plaatidega, mis on nii vastupidavad kui ka visuaalselt põnevad.
Ehituse ja projekti tellija –Pärnu Rannapargi Residentsid OÜ
Projekteerimise peatöövõtja – BOA OÜ
Arhitektid – Margus Soonets, Anto Savi, Jürgen Lepper
Projekteerimise projektijuht – Jaan Aru
Ehituse omanikujärelvalve - Toomas Leemets, Instructiva OÜ
KORRUSTE ARV – maksimaalselt 3
VUNDAMENT – Hoone rajatakse lintvundamentidele ja kohati plaatvundamentidele vastavalt ehitise eripärast.
HOONE KONSTRUKTSIOONID – Hoone kandekonstruktsioonideks on kiviseinad ning vastavalt ehitise omapärale puidust kandekonstruktsioon.
FASSAAD – Välisviimistluseks kasutatakse tumehalli ja musta looduslikku kiltkivi.
AKNAD JA UKSED – Avatäidetena kasutatakse musta värvi alumiiniumprofiilil klaasfassaade.
KATUS – Hoone katuse katmiseks kasutatakse kõrgekvaliteedilist PVC katet.
SISESEINAD – Korterite vaheseinad on plokkmüüritis ning kortrite siseseinad
kipsplaatkonstruktisoonil (kasutatakse erikõva kipsplaati).
PANIPAIGAD – Panipaigad asuvad hoone keldrikorrusel ning igal korteriomanikul on võimalus panipaik soetada vastavalt hinnakirjale.
RÕDUD, TERRASSID JA TEISED VÄLISKONSTRUKTSIOONID – Hoone
varikatused ja rõdud ehitatakse kergkonstruktsioonil. Rõdupiiretele on ette nähtud kuldset värvi varbpiire.
SOKKEL – Sokli viimistlus on naturaalne betoonihall.
KÜTE – Hoonesse on planeeritud kaugküte, mis saab alguse Fortum Eesti AS kaugküttetrassist. Lisaks on ruumide kütteks projekteeritud kollektorjaotusega vesipõrandaküte.
VENTILATSIOON JA JAHUTUS – Kõik korterid varustatakse omaette soojustagastusega ventilatsiooniseadmega. Kuna tegemist on kaugjahutusega, siis külmakandjaks hoones on vesi. Korteritesse on planeeritud jahutusseadme valmidus.
VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON – Hoone ühendatakse Pärnu linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Hoonesse paigaldatakse kaugloetavad veearvestid.
ELEKTER – Elektrienergia arvestus toimub kaugloetavate elektriarvestite kaudu.
ÜLDALADE SISEVIIMISTLUS – Üldalad on värvitud.
SISSEPÄÄS – Hoonetesse pääseb Mere pst. 12 tänava poolt.
PARKIMINE – Parkida on võimalik hoone esises parklas või hoonet ümbritsevate tänavate ääres. Igal korteriomanikul on võimalik soetada individuaalne parkimiskoht.
